حاصر كميات — الرياض

*فرصة وظيفية: مساح كميات*

*الموقع:* الرياض، المملكة العربية السعودية

*الخبرة:* 4 إلى 10 سنوات

*نوع التوظيف:* دوام كامل

نحن نوظف مساح كميات خبيرًا يتمتع بدقة عالية في التفاصيل ومقره في الرياض لإدارة الحوكمة التجارية، وإدارة عقود FIDIC، وعمليات الحصر الرقمي، وإدارة التغيير، والمطالبات/النزاعات.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

*المسؤوليات الرئيسية:*

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

*الحصر والقياس الرقمي:*

تنفيذ عمليات الحصر ثنائية وثلاثية الأبعاد باستخدام *CostX, PlanSwift, and Revit (BIM)*.

تقدير التكاليف، والتسعير، وتحليل الأسعار باستخدام *CCS Candy* أو ما يعادله.

استخراج الكميات، وجداول النماذج، وتدقيق تغييرات التصميم/الفروقات.

*الضوابط التجارية، وبيانات التكلفة، والتقارير المالية:*

بناء تحليلات الأسعار وفق المبادئ الأساسية (العمالة، والمعدات، والمواد، والمقاولون من الباطن، والهالك، والنفقات العامة/هوامش الربح) لغرض المناقصات وتسعير أوامر التغيير. إنشاء وتحديث بنك بيانات تكاليف تاريخي ومنظم بشكل مستمر عبر جميع بنود جداول الكميات (BOQ) وأسعار الوحدات. صياغة ومراقبة توقعات التدفق النقدي للمشروع (منحنيات التدفقات الداخلة مقابل الخارجة)، وإعداد تقارير مطابقة التكلفة والقيمة (CVR) الدورية وتقارير الأداء (الأرباح والخسائر P&L)، وإدارة طلبات الدفع المرحلية (IPAs)، والتقييمات المعتمدة، وإغلاق الحسابات الختامية.

*إدارة العقود والمراسلات:*

الإدارة الكاملة لعقود *FIDIC (الكتب الأحمر والأصفر والفضي)*.

صياغة الإخطارات والخطابات والردود التعاقدية الرسمية باستخدام مصطلحات فنية/قانونية دقيقة.

الحفاظ على سجلات مراسلات قابلة للتدقيق وضمان الامتثال للجداول الزمنية الصارمة للإخطارات.

*إدارة التغيير:*

تتبع انحرافات نطاق العمل، وتعليمات الموقع، وأوامر التغيير.

إعداد أوامر تغيير (VOs) شاملة مع تفصيل الأسعار ومستندات القياس الداعمة.

التفاوض على الاعتمادات التجارية مع العملاء والاستشاريين والمقاولين من الباطن.

*المطالبات والنزاعات:*

تحديد أحداث التأخير وإصدار الإخطارات التعاقدية ضمن حدود المدة الزمنية (على سبيل المثال، البند الفرعي 20.1).

إعداد وتدعيم مطالبات تمديد الوقت (EOT)، ومطالبات التعطيل، وتكاليف التمديد.

فحص والدفاع ضد مطالبات المقاولين من الباطن/الأطراف المقابلة الواردة.